2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岩手県
55.7万円/㎡
前年比+6.1%
盛岡市
55.7万円/㎡
前年比+6.1%
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レーベン菜園THESERENIA
岩手県盛岡市大沢川原二丁目
東北本線 / 盛岡駅 徒歩9分
2023年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より4.6%割高
相場
5,333万円
57.3万円/㎡
4,605
5,090
5,576
6,062
AI査定結果
推定相場価格
5,333万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,090万円〜5,576万円
54.7万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月5日
レーベン菜園THESERENIA
5,580万円（59.9万円/㎡）/ 9階 / 93.13㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 5,580万円 | 59.9万円 | 9階 | 93.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 5,480万円 | 58.8万円 | 10階 | 93.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 5,820万円 | 62.5万円 | 6階 | 93.13㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | レーベン菜園THESERENIA 盛岡市大沢川原二丁目 | 盛岡駅9分 | 5,580万円 | 59.9万円 | 93.13㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/20 | レーベン盛岡中央通りTHEVISAGE 盛岡市長田町 | 盛岡駅9分 | 5,180万円 | 68.8万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/05 | レーベン盛岡中央通THELEAD 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅8分 | 4,650万円 | 55.7万円 | 83.53㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/01 | ル・サンク盛岡中央通 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅12分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.38㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/13 | クレアホームズ盛岡中央通 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅11分 | 4,160万円 | 48.0万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/29 | ウィザースレジデンス盛岡サザンテラス 盛岡市東仙北一丁目 | 仙北町駅10分 | 3,970万円 | 49.1万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で6.1%上昇、盛岡市では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は盛岡市の平均と比較して7.5%割高です。